družinske hiše vižmarje

Idilično naselje energetsko varčnih hiš v objemu narave, na mestnem obrobju je že v gradnji. Objekti se bodo prodajali v tretji podaljšani gradbeni fazi. Rezervacije že sprejemamo.
Idilično naselje energetsko varčnih hiš v objemu narave, na mestnem obrobju je že v gradnji. Objekti se bodo prodajali v tretji podaljšani gradbeni fazi. Rezervacije že sprejemamo.
Novo naselje z 12 stanovanjskimi enotami -  samostojno hišo, dvojčkom ter tremi nizi  trojčkov se nahaja v Vižmarjih, na odlični lokaciji, ki zagotavlja vso potrebno infrastrukturo in bližino avtobusnega postajališča (1, 8 in 15). Naselje je od obvoznice in Šentviškega predora  oddaljeno le 3 minute, do mestnega središča pa je manj kot 7 kilometrov. Ljubitelji narave boste navdušeni nad neposredno bližino Šmarne gore, Šentviškega hriba in sprehajalnih poti ob reki Savi, kamor se boste od doma lahko odpravili kar peš.

ZASNOVA NASELJA ZAGOTAVLJA ZASEBNOST 

Naselje je zasnovano tako, da zagotavlja primeren nivo zasebnosti posameznih pogledov in uporabe zunanjega prostora okrog hiše. Orientacija hiš zagotavlja optimalno osončenost, poglede, dostopnost ter smotrnost izkoristka parcele.
Vsi objekti vsebujejo pritličje, nadstropje in izkoriščeno podstrešje. Vsaka hiša ima zagotovljeni 2 parkirni mesti, na željo kupca se lahko vgradi nadstrešek z jekleno konstrukcijo.
Vsaka enota ima ograjeno dvorišče, ki je zasnovano kot travnata zasaditev. Zasaditev med posameznimi parcelami (živa meja ali bršljan) bo prepletena z ograjo in bo zagotavljala intimnost.
V neposredni bližini soseske je predvidena je izgradnja otroškega igrišča.
 

ZASNOVA HIŠ IN ORIENTIRANOST 

Samostojna hiša, dvojček in 3 vrstne hiše se z dnevnim prostorom odpirajo proti jugu, 3 vrstne hiše pa proti zahodu.
 
V pritličju stavb se nahajajo: velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, garderoba s predsobo in dnevnim wc-jem, ter stopnice v nadstropje. Pred jedilnim/dnevnim prostorom je predvidena zunanja terasa z lesenimi podnicami.
 
V nadstropju je dodatna večja dnevna ali delovna soba/spalnica z garderobo in glavna spalnica s kopalnico. V izkoriščenem podstrešju sta predvideni dve otroški spalnici in kopalnica.
 

INFRASTRUKTRA

  • PP -postaja Na Klancu, linije 1, 8 in 15;
  • 3 minute od avtoceste Lj- Kranj-Koper (A2-A1) in Šentviškega predora;
  • vrtci in šole (Vižmarje-Brod, Šentvid);
  • zdravstveni dom;
  • knjižnica Šentvid;
  • trgovine Mercator, Merkur, Spar;
  • narava Šentviški hrib, Šmarna gora, reka Sava.
  • V neposredni bližini (pri OŠ Brod) je v gradnji velika telovadnica.


UREJEN PROSTOR ZA ODPADKE 

Zbiranje odpadkov bo urejeno za vseh 12 hiš (za 48 ljudi). Prostor za posode z odpadki bo s treh strani ograjen z ograjo, ki bo obraščena z bršljanom.
 

KOMUNALNA INFRASTRUKTURA 

Posamezna stavba bo priključena na vodovod, kanalizacijo (padavinska, fekalna), elektriko in telekomunikacije.
Ob priključku na dovozno pot so predvidene omarice za elektro in telekomunikacijsko omrežje.
Revizijski jaški za fekalno in meteorno vodo so predvideni v javni poti za vsa vozila. Prav tako so do posamezne enote speljani priključki na vodovodno omrežje.
Posamezni objekti so priključeni na komunalno infrastrukturo, komunalni priključki so speljani do javne poti.
 

INSTALACIJE  (v domeni izvedbe posameznega lastnika)

Strojne instalacije zajemajo: vodovodno napeljavo, ogrevanje, hlajenje in prezračevanje.
  • Toplotna črpalka za ogrevanje vode in objekta.
  • Talno ogrevanje vseh prostorov z ločeno temperaturno regulacijo po posameznih prostorih omogoča nizko porabo energije za ogrevanje.
  • Električni cevni radiatorji za dogrevanje kopalnice in sanitarij.
  • Hlajenje po split sistemu (zunanja enota je locirana v zunanjem prostoru, notranje enote so razporejene po posameznih prostorih).
  • Umetno prezračevanje kopalnic in sanitarij s sistemom PVC cevi in ventilatorjev, z ročno ali samodejno aktivacijo – možnost vgradnje rekuperacije (npr. Lunos sistema).
  • Napa v kuhinji z ogljenim filtrom in notranjim kroženjem.


ZASNOVA KONSTRUKCIJE 

Obodne nosilne stene omogočajo, da bo notranji prostor popolnoma razbremenjen nosilne konstrukcije, zato bo možna skoraj poljubna organizacija notranjega prostora.
Prikaži več
2019
3
2
12
12
Niko Maučec
Kontaktiraj
+386 (0) 31 758 972
Podmilščakova ulica 25
Ljubljana
Podmilščakova ulica 25, Ljubljana
NAROČITE OGLED
Želite biti na tekočem s ponudbo?
Ne zamudite odličnih priložnosti in aktualne ponudbe stanovanj, individualnih hiš, poslovnih prostorov ali zemljišč, ki ustrezajo vašim potrebam in željam.
Iščete nepremičnino?
Izpolnite obrazec,
kaj iščete.
Obveščali vas bomo
o nepremičninah.
Novogradnje
Nova stanovanja, individualne hiše in poslovni prostori v Ljubljani, okolici ali drugod po Sloveniji.
Ne spreglejte aktualne ponudbe novogradenj na odličnih lokacijah. Na voljo so tudi stanovanja in hiše v novih elitnih soseskah.
VRSTA POSLA
VRSTA NEPREMIČNINE
HIŠASTANOVANJEPOSLOVNI PROSTORPOSESTGARAŽAPOČITNIŠKI OBJEKT
REGIJA
OBMOČJE
CENA
Od: 0 €
Do: 1,000,000 €
išči
poišči svojo nepremičnino
Mesto nepremičnin d.o.o.
Podmilščakova 25
1000 Ljubljana
+386 1 507 10 60
+386 51 650 777
info@mestonepremicnin.si
*